Бешенство на израильском рынке недвижимости

Владельцы 4-комнатной квартиры в старом тель-авивском доме проживают за границей. И вот им вздумалось продать квартиру – 4-комнатную, но небольшую – 90 метров, в старом здании 1970-х годов постройки, на третьем этаже без лифта (45 ступенек вверх по лестнице, ведущей вниз) и без места для парковки автомобиля.

Более того, эта квартира никогда (!) не ремонтировалась.

Учитывая нынешние цены, они готовы были получить за неё 1,8 миллион шекелей. Однако маклер, взявшийся за это дело, предположил, что конечная цена может оказаться выше. Но даже он не подумал насколько.

За квартиру разгорелся бой. Покупатели со стороны и соседи как на аукционе взвинчивали цену, желая перехватить вожделенную единицу жилья. В итоге победил некий тель-авивец, предложивший за неё 2,4 миллиона шекелей.

По оценке маклера, чтобы отремонтировать квартиру в неё придется вложить ещё тысяч 250 шекелей.

Как мы писали на прошлой неделе, за такие деньги можно купить 3-комнатную квартиру в новом престижном жилом комплексе. А добавив ещё миллион-полтора вы получите (если успеете схватить) большую и новую 4-комнатную квартиру в престижной высотке с шикарным обзорным видом, лифтом последней модели и стоянкой.

Как же все-таки непредсказуем израильский покупатель недвижимости, благодаря гиперактивности которого в период мирового финансового кризиса цены на квартиры в Израиле были взвинчены до заоблачных высот, тогда как во всем мире они упали.